“高端”车库:设计做法

发布时间:2023-04-10

有句话是这么说的,城市的下水道藏着一个城市的良心,对于开发商来说,

“一个楼盘的车库,藏着开发商的精心。”

这几年,豪宅们越来越开始注重地下车库的呈现质感。除了设计、装饰,在许多小颗粒度细节之处,也大有看头,车库的细节能折射出居住的体验。

真正豪宅配的,是精装修的地下车库,而精装修的地下车库,大致有以下几个特征:

•  归家仪式感必须有;

•  颜值必须高;

•  标准化管控;

•  高品质;

•  黑科技;

•  车库人性化;

•  必须迎合未来趋势;

……

1、归家仪式感

① 车库出入口

从车库入口开始就彰显了豪宅气场,无不增加归家体验感。

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重庆龙湖尘林间车库入口实景图

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成都蔚蓝卡地亚车库入口实景图

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融创北京·使馆壹号院车库入口

成都麒麟荟车库入口运用铜制装饰艺术设计,地面铺贴花岗石搭配不锈钢“纽扣”减速带。

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麓湖麒麟荟车库入口实景图

融创国宾壹号院的地下车库出入口,整个精装车库有很温馨古典的迎宾气氛。顶上星光点点,如银河浩瀚,有一种走在星光大道的仪式感。

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国宾壹号院车库实景

② 出入口高度

《汽车车库建筑设计规范》中规定车行出入口高度为2.2米

绿城车库出入口标准不低于2.4米,考虑到房车、卸货车、救护车通行需求,至少有一个出入口高度应在2.8米以上。

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绿城车库坡道防炫目设计

③ 归家大堂

豪宅车库入户大堂,多用酒店式入户。

融创国宾壹号院车库的入户大堂,整体采取酒店式精装。暖色灯光、艺术挂画、沙发坐歇……用业主的话说,就是“温暖的、家的感觉!”
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融创国宾壹号院车库实景图

麓湖·天玑幻影地下入户大堂的墙、地面为大理石铺贴,玻璃自动单元门,人性化又富有极简美感。

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麓湖天玑幻影地下入户大堂

仁恒江湾天成车库的入户大堂

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仁恒江湾天成实景图

保利·天悦地下入户大堂由石材和铝板装饰,满满高级感。

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保利·天悦地下入户大堂

重庆万科翡翠公园五星级酒店式入户大堂,每栋楼拥有下沉式户外会客厅,为家延伸更丰富的生活体验。多层豪华双大堂,不止于单层的归家动线体验,让业主随处随心自由出入。

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万科翡翠公园 车库大堂实景图

走进龙湖天琅入户大堂,华丽的水晶吊灯、全石材铺就的墙面和地面、精雕细琢的墙饰等等,都给人一种隆重的仪式感。

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龙湖·天琅 实景图

2、高颜值细节设计

① 车库顶部设计

车库顶部设计,是呈现车库美感的重要节点之一。传统地下车库层高多为3.4-3.7米,豪宅车库层高多在4米以上

唯有足够挑高才可以匹配房车、大型豪车需求,同时预留精致吊顶空间。

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保利·天悦地下车库

高端车库顶部多采用格栅、铝网搭配裸顶的处理方式,辅以雷达感应筒灯、灯带等设计,顶部管线有序布局,呈现秩序之美。

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花漾锦江地下车库

融创国宾壹号院三层地下车库的顶部,没有常见的各种管道交错,而是全部装设封顶。

停车区,采取了一体式完整封顶,内嵌阵列式光源;上下层的过渡车道上,则采用了栅格式封顶。同时,三层车库,还分别设置了不同的主题色,这既保证了车库的明亮大气,又让整个空间富于韵律变化,丝毫不显单调。
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国宾壹号院车库实景

融创西安壹号院区别于一些地库疏于顶部的处理,狭长的空间给人以压迫的感觉。融创在地库设计,吊顶铝方通格栅,局部采用对比色格栅,如同为车打开天窗,减轻空间压迫感。

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西安壹号院车库实景图

融创大家·侯潮府,车位顶部的管线也进行过统一排布,看上去是整洁清爽的,对强迫症患者很友好。

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融创候潮府地下车库实景图

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成都印长江车库实景图

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重庆印江州车库实景图

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重庆铂悦澜庭实景图

② 车库地面处理

永威上和郡彩色磨石地坪不少于20遍研磨,研磨细度达到3000目,呈现出珠宝般的光泽。

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永威水磨石固化地坪及细节展示

润富国际花园地下车库地面多为环氧树脂地坪,耐磨、抗碾压、防渗透,自流平呈现效果更佳,造价更高。

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润富国际花园地下车库实景图

此外,有些豪宅车库会选用金刚砂耐磨地坪。

天玑幻影地下车库的环氧地坪采用自流平工艺,厚度和平整度都拿捏得恰到好处。

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麓湖天玑幻影地下车库实景图

花漾锦江使用了高端环氧地坪漆品牌,意大利马贝全进口,质感十足。

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花漾锦江地下车库实景图

3、人性化设计

① 车行无盲区
普通社区的车库,盲区不可避免,车主需要通过凸面镜来观察环境。
东原的健康社区,则在车库转弯设计上,通过合理的车道宽度,搭配T字型路口,保证了车辆转弯前可获得近180度的无障碍视野,快速判断车道转弯是否安全。
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武汉东原印·未来效果示意图

② 灯光人性化

北京壹号院车库的光线是极具特色的,由自然光逐步过渡到人造光,让眼睛自然适应,保证视觉的舒适度。

这得益于独特巧妙的灯带设计,双排“鱼骨线”凹槽设计,巧妙隐藏灯带柔化灯带光源,自然过渡光线同时,将影的移动所产生的视觉阻碍巧妙避开。

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北京壹号院车库实景图

与车库精装所采用的不同材质融会贯通,对光、影、反射的艺术应用精心设计,展现车库与顶豪住宅匹配的标准。

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北京壹号院车库实景图

③ 车库高度、尺寸、车位配比

上海紫薇花园的车库主车道层高达到3.2米,视觉上一改普通车库的压抑,并且即使是搬场车,也可以直接入库。

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绿城·黄浦湾车库设计,完全匹配加长型车、房车、大型豪车,完全契合高端客户的置业需求。车库高度远远高于传统3.6-3.8米的地库高度,达到4.5米的极致挑高。

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绿城·黄浦湾实景图

豪宅肯定配豪车啊,豪车的特点就是霸气,看几款豪车的尺寸:

路虎揽胜 ‖ 车身尺寸:5200×2073×1835mm

凯迪拉克凯雷德 ‖ 车身尺寸:5661×2010×1946mm

雷克萨斯LX ‖ 车身尺寸:5070×1980×1910mm

奔驰GLS400 ‖ 车身尺寸:5130×1982×1849mm

英菲尼迪QX80 ‖ 车身尺寸:5290×2030×1925mm

还应充分考虑不同停车需求,设计不同功能的停车位。

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各类型车位尺寸示意图

成都蔚蓝卡地亚【蔚蓝轩】特地配置了加长车位,满足大型豪车停放要求。

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成都蔚蓝卡地亚【蔚蓝轩】地下车库

绿城·黄浦湾车库设计,完全匹配加长型车、房车、大型豪车,完全契合高端客户的置业需求。以世界顶级豪宅车位标准,设计长6米,宽2.6米,面积达到近15.6㎡的车位。

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绿城·黄浦湾实景图

④ 储物间

值得一提的是,越来越多豪宅将车库作为家庭储藏空间地延伸。成都金融城豪宅润富国际花园还为一些车位配备单独储物间。

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成都润富国际花园车库储物间

武侯金茂府、中铁建·西派城,在部分车位后方设置储藏柜。业主可以将高尔夫球包、鱼竿、滑板等储存于此,提高地下空间利用率。

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中铁建·西派城车库储物箱

万科瑧为每位业主建造了独立的放杂物的小仓库,比如高尔夫球包的储藏系统。都有自己的密码锁,方便且安全。

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万科瑧效果图

重庆东原·江山印月设计了原速驿站作为业主集中收取大件快递的空间,设置于生活馆旁,背靠车库。前区设置业主集中等候、拆取的区域,后部设置快递的货物运送流线及储藏空间。同时车库内设置业主取件窗口,为开车回家的业主提供更加便捷的取件方式。

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重庆东原·江山印月实景图

⑤ 自然采光地库

你一定经历过那种,白天也乌漆麻黑的地下车库吧?指示牌还不清晰,甚至,手机也找不到信号,是不是很崩溃?
虽然武汉东西湖区品牌房企云集,但武汉东原·印未来却打造了片区内唯一一个采光通风车库,彻底颠覆传统地下车库潮湿、阴暗形象。

图片 武汉东原印·未来地下车库实景图

通风方面,则是要把排风系统开到最大功率,不环保不说,再遇上不靠谱的物管公司,他们是会为了省电而只开一半通风设备的。

据了解,武汉东原印·未来能够实现采光通风车库,其实不是一个简单的设计,为了干好这件事,武汉东原“都快把设计公司的人折磨疯了!”
图片 武汉东原印·未来地下车库实景图

中海在地下车库极其用心,首先利用坡地的高差把车库层做了分离处理。上台地和下台地的车辆进出通道并不冲突,都有自己的车道。

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中海·央墅示意图

然后因为贵阳“天无三日晴” 、潮湿,所以地下车库墙体掏洞艺术化处理,结合导光筒的运用,打造阳光车库,还有严格的排湿、透气要求,并且所有的地下室都按照地下车库进行施工,带来实用的“会呼吸的地下室”,全然没有阴暗、潮湿的感觉。

4、智能黑科技

即使是在地下停车场里,也可以很科技、很智慧。

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深圳龙华金茂府社区智能停车演示

往往车主回家要找自己的停车位,却因为方向感问题或是位置太相似要找很久。

龙华金茂府的车库,在用铝合金打磨而成的吊顶缝板中间藏有灯带。业主的汽车通过车牌自动识别进入地下车库时,系统会识别车辆所属业主及居住的楼栋信息,通过灯带指引业主到离该楼栋最近的空车位停车。

万科瑧将道闸的自动感应时间从10秒提至1秒,看似只节省了9秒时间,但舒适感却增加了数倍。

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万科瑧实景图

5、地下空间改善计划

地下室是一个容易被设计忽略的地方,在2020年全球疫情期间,社区一刀切的封闭管理方式给住户带来了诸多不便,社区活动,生活物资运输,医疗检测以及垃圾运送等都以社区出入口一墙为界限定了安全区域,地下室在疫情期间更是关闭所有人行通道,造成业主使用不便。
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地下室的改善计划基于此作为设计出发点,我们希望地下室能成为公共突发事件中的一个韧性空间,分担部分地面使用功能,通过功能的置换和管理的升级,以最小的成本寻求最大的改变。
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地下室改善计划也是一份未来地下车库设计的指导手册,提高通行效率,完善标识系统,提升归家体验,通过建立“设计”、“成本”、“管理”、“业主”多方评价体系,再针对不同社区地库设计中建立完善的分级体系,未雨绸缪,防范于未来!
图片 ©JZFZ 图片

结语:

豪宅,是一个系统性工程。

能否在车库等隐蔽空间打磨考量,很重要。